ارتفاع سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي

من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات السكنية على الخارطة في دبي بنسبة تصل إلى 15% في النصف الأخير من عام 2024. وهذا ويرجع هذا الارتفاع إلى زيادة تكاليف البناء والطلب القوي من المستثمرين الأجانب.

من الممكن أن يشهد سوق العقارات خارج المخطط في دبي ارتفاعًا في الأسعار بنسبة 15% بحلول نهاية العام بسبب الطفرة العقارية.< /p>

ومن المثير للاهتمام أنه على الرغم من الانخفاض الطفيف في إجمالي حجم المعاملات في شهر يونيو، إلا أن المبيعات على الخارطة قفزت بنسبة 33%. أدت اللوائح الأكثر صرامة التي وضعتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، والتي تتطلب من المطورين استخدام حسابات الضمان لتغطية النفقات الخاصة بالمشروع، إلى تعزيز جاذبية العقارات التي لا تزال على المخطط.

أبو ظبي ورأس الخيمة على صعود

تبرز أبو ظبي ورأس الخيمة أيضًا كنقاط جذب للعقارات. يمكن أن تشهد العقارات الراقية في رأس الخيمة ارتفاعًا في الأسعار بنسبة 50% مع اقترابنا من افتتاح الكازينو.

شهدت الشقق والفلل ذات الأسعار المعقولة في أبوظبي زيادات كبيرة في الأسعار، حيث بلغت نسبة الزيادة 10%. ارتفاع للشقق وأكثر من 6% للفلل في يونيو. كما أن الإسكان الفاخر آخذ في الارتفاع، لا سيما في مشاريع الواجهة البحرية مثل جزيرة الريم، وشاطئ الراحة، وجزيرة ياس.

جاذبية رأس الخيمة المتزايدة< /h2>

شهد سوق العقارات في رأس الخيمة زيادة في الأسعار بنسبة 20-25% خلال الأشهر الثمانية الماضية. ومع التطوير المستمر وارتفاع الطلب، من المتوقع أن ترتفع الأسعار بنسبة تصل إلى 50% عند افتتاح الكازينو.

الاتجاهات المتغيرة في دبي

في دبي، هناك تفضيل متزايد للمجتمعات المتكاملة وتقنيات المنزل الذكي. يبحث المشترون العصريون عن عقارات مستدامة بيئيًا مع أحدث الميزات الموفرة للطاقة والصديقة للبيئة.

وهناك أيضًا زيادة في الطلب على المنازل والفيلات، على الرغم من محدودية العرض. تحظى مناطق مثل دبي الجنوب، وقرية جميرا الدائرية (JVC)، وخط المترو الأزرق المعلن عنه حديثًا بشعبية خاصة.

بالإضافة إلى ذلك، تشهد الاتجاهات الديموغرافية تحولًا، حيث يفوق عدد المستثمرين البريطانيين الآن عدد الهنود، الذين تجتذبهم التأشيرات الذهبية والضرائب -مزايا مجانية، وعوائد إيجارية مرتفعة، ومستوى معيشة مرتفع في دبي.

بشكل عام، يستعد سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة لتحقيق نمو كبير في الأشهر المقبلة، مدفوعًا بالطلب القوي وارتفاع تكاليف البناء والتغيرات. تفضيلات المشتري.