Рынок строящейся недвижимости в Дубае стремительно растет

Ожидается, что во второй половине 2024 года цены на строящуюся жилую недвижимость в Дубае вырастут на 15 %. Всплеск вызван увеличением затрат на строительство и высоким спросом со стороны зарубежных инвесторов.

На рынке незавершенного строительства Дубая к концу года цены могут вырасти на 15% из-за бума на рынке недвижимости.< /p>

Интересно, что, несмотря на небольшое снижение общего объема транзакций в июне, объемы продаж на этапе строительства подскочили на 33%. Более строгие правила Земельного департамента Дубая, которые требуют от застройщиков использовать депозитные счета для расходов по конкретным проектам, повысили привлекательность объектов недвижимости, находящихся на стадии строительства.

Абу-Даби и Рас-эль-Хайма на Rise

Абу-Даби и Рас-Аль-Хайма (РАК) также становятся популярными точками продаж недвижимости. По мере приближения открытия казино цены на элитную недвижимость в Рас-эль-Хайме могут подскочить на 50%.

Доступные апартаменты и виллы в Абу-Даби значительно выросли в цене – на 10%. рост цен на квартиры и более 6% на виллы в июне. Роскошное жилье также находится на подъеме, особенно в прибрежных районах, таких как остров Аль-Рим, пляж Аль-Раха и остров Яс.

Растущая привлекательность RAK< /h2>

За последние восемь месяцев на рынке недвижимости Рас-Аль-Хаймы наблюдался рост цен на 20-25%. Ожидается, что с учетом постоянного развития и растущего спроса цены к моменту открытия казино вырастут до 50%.

Меняющиеся тенденции в Дубае

В Дубае растет предпочтение интегрированным сообществам и технологиям «умного дома». Современные покупатели ищут экологически чистую недвижимость с новейшими энергосберегающими и экологически чистыми функциями.

Также наблюдается рост спроса на таунхаусы и виллы, несмотря на ограниченное предложение. Особой популярностью пользуются такие районы, как Юг Дубая, Джумейра-Виллидж-Серкл (JVC) и недавно объявленная синяя линия метро.

Кроме того, демографические тенденции меняются: британских инвесторов теперь больше, чем индийцев, привлеченных золотыми визами, налогами. -бесплатные льготы, высокая доходность от аренды и высокий уровень жизни в Дубае.

В целом рынок недвижимости ОАЭ готов к значительному росту в ближайшие месяцы, чему способствуют высокий спрос, рост затрат на строительство и изменения предпочтения покупателя.