دبئی پراپرٹی مارکیٹ اگست میں AED 47.3 بلین سیلز کے ساتھ بڑھ گئی

دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے اگست 2024 میں اپنی مضبوط کارکردگی کو جاری رکھا، جس سے پراپرٹی کی فروخت مجموعی طور پر 47.3 بلین AED ریکارڈ کی گئی، جس سے قیمت میں 40.8 فیصد اضافہ ہوا پچھلے سال اسی مہینے تک۔ یہ اضافہ پراپرٹی کی سرمایہ کاری کے لیے ایک اہم منزل کے طور پر شہر کی بڑھتی ہوئی اپیل کی نشاندہی کرتا ہے۔

مارکیٹ اپ ڈیٹ کے مطابق، اگست میں 16,159 ٹرانزیکشنز اگست 2023 کے مقابلے میں حجم میں 36.9 فیصد اضافے کی نمائندگی کرتی ہیں۔ اوسط قیمت فی مربع فٹ اس میں بھی اضافہ دیکھا گیا، 6.1% اضافے کے ساتھ AED 1,493 ہو گیا۔

اہم جھلکیاں:

• زمین کی فروخت: زمین کی فروخت میں سب سے نمایاں اضافہ دیکھا گیا، جس میں 1,396 پلاٹ 15.1 بلین AED میں فروخت ہوئے، جو کہ ماہ بہ ماہ 153.8% اضافہ ہے۔ 12,268 یونٹس فروخت ہوئے، جو اگست 2023 کے مقابلے میں حجم میں 37.6 فیصد اضافے کی عکاسی کرتا ہے۔
• ولا اور کمرشل پراپرٹیز: ولا کی فروخت 2,126 ٹرانزیکشنز کے ساتھ کل 8 بلین درہم تھی، جو کہ 4.6 فیصد ہے۔ گزشتہ سال سے اضافہ. کمرشل پراپرٹی کی فروخت 674 ملین درہم تھی، جو کہ 19.8 فیصد ماہانہ اضافہ ہے۔ بزنس بے، AED 139 ملین حاصل کر رہا ہے۔ ورلڈ آئی لینڈز کے امالی آئی لینڈ میں سب سے زیادہ قیمت والا ولا 71 ملین AED میں فروخت ہوا۔

سب سے زیادہ پرفارمنگ ایریاز:

• جمیرہ ولیج سرکل: اس علاقے نے 1.4 بلین AED مالیت کے 1,378 ٹرانزیکشنز کے ساتھ قیادت کی، جو اسے مسلسل دوسرے مہینے سب سے زیادہ کارکردگی کا مظاہرہ کرنے والا خطہ بنا۔
• آف پلان پروجیکٹس: سب سے زیادہ فروخت ہونے والا آف پلان منصوبہ Marina Views تھا، جس میں 425 اپارٹمنٹس AED 1.4 بلین میں فروخت ہوئے۔ دی ویلی، وینیرا، سب سے زیادہ فروخت ہونے والا آف پلان ولا پروجیکٹ تھا، جس کے 416 یونٹس 1.3 بلین AED میں فروخت ہوئے۔ تیار خصوصیات کے مقابلے حجم کے لحاظ سے اور قدر کے لحاظ سے 72%۔ AED 5 ملین سے زیادہ قیمت والی جائیدادیں کل فروخت کا 8% بنتی ہیں، جب کہ زیادہ تر ٹرانزیکشنز (57%) AED 1-3 ملین کی حد میں تھیں۔

  آف پلان پروجیکٹس

  ILUKA رہائش گاہیں

  https://offplanlaunch.com/iluka-residences/

  ٹریپن لائیونگ ہاتیمی

  https://offplanlaunch.com/

  سمانا اوقیانوس پرل

  https://www.mshomesrealty.com/samana-ocean-pearl

  محمد احسن قریشی

  ایم ایس ہومز ریئل کے منیجنگ ڈائریکٹر اسٹیٹ،

  تبصرہ کیا:

  "اعداد و شمار دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مضبوط طاقت اور ہماری مسلسل ترقی کو ظاہر کرتے ہیں۔ حالیہ برسوں میں سرمایہ کاروں کے اعتماد میں مزید اضافہ ہوا ہے جس سے دبئی کی جائیداد میں سرمایہ کاری کے لیے ایک اہم مقام کے طور پر اضافہ ہوا ہے، جس سے MS ہومز کی جانب سے دبئی جزائر پر Iluka Residences جیسی پریمیئم ڈیولپمنٹس کا آغاز اس کی مزید مثال دیتا ہے۔ ترقی، ایک انتہائی مطلوب منزل میں عالمی معیار کے معیار زندگی کی پیشکش۔"
  
  دبئی کی پراپرٹی مارکیٹ نے گزشتہ پانچ سالوں میں نمایاں ترقی کا تجربہ کیا ہے، اگست میں فروخت 2020 میں AED 4.7 بلین سے بڑھ کر ہو گئی ہے۔ 2024 میں AED 47 بلین، شہر کی عالمی ریئل اسٹیٹ کی اہمیت کو مستحکم کرنا۔